EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena

Attique Duplex à Benalmadena - Main Photo
1 / 48
EDN-16061
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
213 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Benalmádena incarne l'élégance méditerranéenne avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le temple bouddhiste et la baie de Fuengirola. Située dans un complexe résidentiel sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.

L'espace de vie s'étend sur deux niveaux parfaitement agencés. Le premier niveau comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète et une cuisine moderne équipée d'appareils Siemens ouverte sur un salon lumineux. Cet étage s'ouvre sur une vaste terrasse avec espace barbecue. Le dernier étage est réservé à la suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et un solarium privé offrant une vue spectaculaire sur le port et la côte.

Côté prestations, ce bien se distingue par son chauffage au sol intégral, son système d'aérothermie et sa domotique avancée. Les baies vitrées du salon sont équipées de films de protection solaire pour réguler la température, tandis que des stores motorisés protègent les 53 m² de terrasses. La climatisation Daikin avec contrôle Airzone permet une gestion personnalisée de la température dans chaque pièce.

Le complexe dispose d'infrastructures haut de gamme : deux piscines extérieures, une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna et un spa. Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à 5 minutes à pied du village pittoresque de Benalmádena Pueblo et proche de toutes les commodités, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:213 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 095 000

Prix au m²
€ 5 141 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 141 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 950
Total taxes et frais€ 112 950
Coût total d'achat€ 1 207 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 095 000
Apport personnel20% (€ 219 000)
%
ans
Montant du prêt€ 876 000
Mensualité€ 4 385,46
Revenu mensuel requis€ 14 618,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16061·EUR 1 095 000€ 5 141/m²