EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 40
EDN-16241
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé à Benalmádena représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. À quelques minutes de marche du charmant village blanc de Benalmádena Pueblo, cette propriété offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Sa position dominante garantit une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires, capturant l'essence même de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et prestigieux.

L'espace intérieur de 126 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine de marque Designa, aux finitions soignées, s'ouvre sur un séjour lumineux qui prolonge la vie vers une véranda bioclimatique de 24 m². Dotée de doubles vitrages thermiques et de la climatisation, cette pièce devient un salon d'hiver idéal. Un espace utilitaire indépendant de 12 m², comprenant une buanderie et un atelier, apporte une dimension pratique indispensable à cette résidence de standing.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses terrasses totalisant 182 m², dont une immense terrasse sud-ouest de 154 m² offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le complexe résidentiel propose des prestations de qualité avec deux piscines communautaires et un terrain de padel. Le confort est complété par deux places de parking souterrain et une cave, accessibles directement par l'ascenseur, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

La localisation permet de profiter pleinement de la gastronomie locale et des commerces du Pueblo sans dépendre de la voiture. La proximité avec l'aéroport de Malaga et les plages de sable fin renforce l'attractivité de ce penthouse, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre. C'est une demeure conçue pour ceux qui exigent le meilleur du climat espagnol et une qualité de construction irréprochable.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:182 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 5 516 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 516 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16241·EUR 695 000€ 5 516/m²