EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena - Main Photo
1 / 21
EDN-16851
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement de plain-pied exceptionnel à Benalmádena, où l'art de vivre de la Costa del Sol se déploie avec élégance et facilité. Cette résidence de deux chambres et deux salles de bains offre 110 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, complété par une vaste terrasse privée de 60 m². Idéalement située pour offrir des vues imprenables sur le golf et un cadre d'urbanisation serein, cette propriété présente un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité pour les acheteurs français exigeants, qu'ils recherchent une résidence permanente, une retraite de vacances chérie ou un investissement locatif solide.

Pénétrez dans cet appartement accueillant de Benalmádena pour découvrir un agencement lumineux et ouvert qui maximise la lumière naturelle et crée une fluidité des espaces. Le design contemporain est évident partout, des élégants salons à la cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres sont bien proportionnées, offrant confort et intimité, la chambre principale bénéficiant d'un accès direct à l'espace extérieur. La conception réfléchie garantit que chaque recoin de cet appartement est utilisé efficacement, offrant une expérience de vie confortable et luxueuse.

La propriété est équipée de caractéristiques haut de gamme conçues pour un confort toute l'année, y compris une climatisation efficace, assurant un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Le point fort reste l'impressionnante terrasse de 60 m², une véritable oasis pour la vie en plein air, parfaite pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre en profitant des vues pittoresques sur le golf. Cette vaste zone extérieure prolonge véritablement l'espace de vie, en faisant une caractéristique essentielle pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen.

Situé dans un quartier très recherché de Benalmádena, cet appartement en rez-de-chaussée offre la commodité d'être proche de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible de golf et de campagne. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate des parcours renommés, et la vie côtière animée, y compris les plages et le port de plaisance, n'est qu'à quelques minutes en voiture. D'excellentes liaisons de transport vous connectent sans effort à l'aéroport de Málaga et à d'autres destinations clés de la Costa del Sol, renforçant son attrait pour les résidents et les visiteurs. Cet appartement de plain-pied à Benalmádena représente une opportunité de premier ordre dans un emplacement de choix.

Pour ceux qui envisagent un investissement, le mélange d'un emplacement recherché, d'une construction de qualité et de caractéristiques attrayantes assure un fort potentiel locatif. L'attrait de Benalmádena, combiné à la généreuse terrasse de la propriété et aux vues sur le golf, le positionne comme une option très attrayante sur le marché concurrentiel de la Costa del Sol. Il offre non seulement un foyer, mais aussi une porte d'entrée vers un mode de vie méditerranéen sophistiqué et une diversification de patrimoine.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 435 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 3 955 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 955 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16851·EUR 435 000€ 3 955/m²