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Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena - Main Photo
1 / 8
EDN-26379
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée exceptionnel à Benalmádena, idéalement situé pour profiter pleinement du dynamisme de la Costa del Sol. Cette propriété accueillante allie harmonieusement confort et commodité, se prêtant parfaitement à une résidence principale, une charmante maison de vacances ou un investissement locatif judicieux. Niché au sein d'un complexe familial bien entretenu, il offre un cadre serein à quelques minutes seulement de la mer Méditerranée scintillante, garantissant un accès facile aux plages et aux attractions côtières.

D'une superficie de 79 m², cet appartement intelligemment agencé comprend deux chambres lumineuses, chacune équipée d'armoires encastrées pratiques offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bain complète et moderne dessert efficacement la résidence. Le cœur de l'habitat est un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privée – un lieu idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre sous le soleil espagnol. La cuisine entièrement équipée est prête pour les aventures culinaires, et grâce à son orientation sud-est avantageuse, tout l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cet appartement à Benalmádena, situé au 3ème étage et accessible par ascenseur, bénéficie d'une conception entièrement extérieure, assurant une excellente ventilation et une luminosité optimale dans chaque pièce. Il est présenté en bon état, permettant une occupation immédiate sans nécessiter de rénovations importantes. Pour renforcer son attrait, le complexe propose des installations communes complètes, notamment une rafraîchissante piscine, des jardins méticuleusement entretenus et une aire de jeux dédiée aux enfants, le tout au sein d'un environnement sécurisé et familial conçu pour la détente et le plaisir.

L'emplacement privilégié de cet appartement en rez-de-chaussée à Benalmádena vous place à portée de main des commodités essentielles et des loisirs. Supermarchés, restaurants variés et transports en commun pratiques sont tous à proximité, simplifiant le quotidien. La proximité de la plage garantit des opportunités infinies de loisirs en bord de mer. Cette combinaison de vie confortable, d'excellentes installations et d'un emplacement recherché en fait un choix idéal pour vivre le climat agréable et l'atmosphère vibrante de la Costa del Sol toute l'année, offrant un véritable « art de vivre » méditerranéen.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:79 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Piscine
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 3 734 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 734 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26379·EUR 295 000€ 3 734/m²