EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-27117
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à Benalmádena représente l'essence même de la vie méditerranéenne, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Nichée au cœur d'un complexe résidentiel sécurisé, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues panoramiques imprenables. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux tout en profitant des avantages d'une grande terrasse privée sous le soleil de la Costa del Sol.

L'appartement dispose d'une surface construite de 130 m², intelligemment agencée pour offrir de beaux volumes. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m² avec stores, idéale pour des moments de détente en plein air. Pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué 1 250 € par mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

La résidence propose des prestations de qualité, incluant deux piscines communautaires, des terrains de padel et des jardins paysagers soigneusement entretenus. Un emplacement de parking privé et un débarras sont inclus dans le prix, ajoutant une valeur pratique indispensable. Le complexe est entièrement clos avec interphone et ascenseur, assurant une tranquillité totale à ses résidents.

L'emplacement est l'un des points forts de ce penthouse, situé dans un quartier résidentiel établi de Benalmádena. Toutes les commodités sont à portée de main : supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien immobilier combine tous les critères d'un investissement réussi en Andalousie.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 479 000

Prix au m²
€ 3 685 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 685 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-27117·EUR 479 000€ 3 685/m²