EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena

Attique Duplex à Benalmadena - Main Photo
1 / 54
EDN-46478
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
9Chambres
6Salles de bain
639 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'exceptionnel avec ce penthouse en duplex à Puerto Marina, Benalmadena, une propriété d'une envergure rare sur la Costa del Sol. Fruit de l'union de trois appartements, cette résidence de 639 m² offre un espace de vie hors normes au sein de l'un des ports de plaisance les plus célèbres de Méditerranée. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure de prestige où le luxe se conjugue avec une vue imprenable sur les mâts des voiliers et l'horizon azur.

Réparti sur deux niveaux, l'intérieur se compose de neuf chambres spacieuses et de six salles de bains, offrant une flexibilité totale pour créer une suite parentale majestueuse, des bureaux privés ou des espaces de réception élégants. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses privées. Ces espaces extérieurs sont de véritables belvédères offrant des vues panoramiques sur la marina et la mer, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme performant, un ascenseur et trois places de parking privées, ainsi que des celliers. Situé dans le complexe sécurisé Isla Marina II, ce bien bénéficie d'une piscine communautaire et d'un environnement calme malgré sa position centrale. La construction solide et les volumes généreux permettent d'envisager une rénovation de très haut standing pour en faire l'une des plus belles propriétés d'Andalousie.

Vivre à Puerto Marina, c'est adopter un mode de vie où tout se fait à pied : restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et plages de sable fin sont au pas de votre porte. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, ce penthouse représente un investissement stratégique dans un secteur où la demande pour des propriétés de cette taille est constante, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:639 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 4 600 000

Prix au m²
€ 7 199 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 199 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
15 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 449 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 000
Total taxes et frais€ 498 500
Coût total d'achat€ 5 098 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 600 000
Apport personnel20% (€ 920 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 680 000
Mensualité€ 18 422,95
Revenu mensuel requis€ 61 409,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46478·EUR 4 600 000€ 7 199/m²