EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 19
EDN-49075
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à Benalmádena Pueblo offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, alliant le cachet d'un village blanc traditionnel au confort d'une construction contemporaine. À quelques pas seulement du centre historique et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Costa del Sol tout en restant à l'écart de l'agitation touristique.

L'espace de vie se distingue par une conception à aire ouverte où le salon et la cuisine moderne fusionnent pour créer un environnement lumineux et convivial. Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains, l'agencement est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse de 17 m², orientée plein sud, constitue le véritable atout de ce bien, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, une perspective garantie sans vis-à-vis futur grâce à la position dominante de l'appartement.

La résidence intègre des prestations haut de gamme, notamment un système d'adoucisseur d'eau intégral et une filtration par osmose inverse. Les résidents auront accès à des installations communautaires d'exception : salle de sport équipée, club social et piscine. Deux places de parking souterrain et un grand cellier sont inclus dans la vente. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec alarme et interphone, offrant une tranquillité d'esprit totale.

Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Malaga et des plages, ce bien est parfaitement desservi. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés, tandis que les familles trouveront des écoles et commerces à portée de main. C'est une opportunité de choix pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire de prestige dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 415 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 3 609 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 609 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-49075·EUR 415 000€ 3 609/m²