EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 27
EDN-49515
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au étage moyen à Benalmádena offre une opportunité rare de posséder une résidence élégante avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Niché dans un immeuble intime de seulement trois niveaux, ce bien de 120 m² garantit calme et exclusivité au cœur de la Costa del Sol. L'atout majeur est sans conteste sa vue panoramique sur la mer et le port, offrant un spectacle permanent depuis le confort de votre foyer.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains récemment rénovées, alliant modernité et fonctionnalité. La cuisine a également bénéficié d'une rénovation complète et dispose de tout l'équipement nécessaire, incluant une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privée de 9 m², idéale pour profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année.

La propriété est située au sein d'un complexe sécurisé avec surveillance 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Elle dispose également d'un ascenseur, de la climatisation, ainsi que d'une place de parking privée et d'un débarras. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Idéalement placé à seulement 300 mètres de la plage, l'appartement se trouve à proximité immédiate des terrains de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités urbaines. La liaison rapide avec l'aéroport de Malaga est un avantage considérable pour les voyageurs fréquents. Enfin, la licence de location touristique valide confère à ce bien un potentiel d'investissement locatif exceptionnel, particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Benalmádena.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 373 000

Prix d'origine
€ 410 000
Prix au m²
€ 4 337 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 337 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 373 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 730
Total taxes et frais€ 35 770
Coût total d'achat€ 408 770

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 373 000
Apport personnel20% (€ 74 600)
%
ans
Montant du prêt€ 298 400
Mensualité€ 1 493,86
Revenu mensuel requis€ 4 979,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-49515·EUR 373 000€ 4 337/m²