EDENOVO

Studio en étage à Benalmadena

Studio en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 25
EDN-50514
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
—Chambres
1Salles de bain
30 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio situé en étage intermédiaire à Benalmádena offre une opportunité rare de posséder un pied-à-terre élégant au cœur de la Costa del Sol. Grâce à son orientation sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès le lever du soleil. La vue imprenable sur le port apporte une touche de sérénité et de prestige à cet espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche de l'effervescence maritime.

D'une superficie de 30 m², l'agencement a été optimisé avec soin pour offrir un maximum de confort. L'espace principal comprend une cuisine ouverte moderne qui s'intègre parfaitement au salon lumineux, créant une atmosphère conviviale. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue. Ce studio est la définition même de l'efficacité architecturale, où chaque mètre carré est utilisé pour favoriser le bien-être et la fluidité de mouvement.

Le complexe résidentiel est entièrement sécurisé et dispose d'un ascenseur et d'une piscine communautaire entourée de jardins verdoyants. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre sous le soleil andalou. Le fait d'être dans une communauté fermée garantit une tranquillité absolue et un entretien rigoureux des parties communes, ce qui valorise durablement votre investissement immobilier.

L'emplacement est l'un des points forts de ce bien : situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, il permet un mode de vie tout à pied. Supermarchés, restaurants gastronomiques et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. De plus, la proximité du port de plaisance offre une multitude d'activités nautiques, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements internationaux.

Ce studio représente un excellent potentiel de rendement locatif, compte tenu de la forte demande touristique dans la région de Benalmádena. Que vous souhaitiez en faire votre résidence de vacances ou un investissement locatif stratégique, ce bien combine praticité, emplacement de premier choix et charme méditerranéen. Une valeur sûre pour tout acquéreur exigeant.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Studio

Caractéristiques

Piscine
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 194 000

Prix au m²
€ 6 467 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 467 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
25 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 194 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 940
Total taxes et frais€ 19 660
Coût total d'achat€ 213 660

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 194 000
Apport personnel20% (€ 38 800)
%
ans
Montant du prêt€ 155 200
Mensualité€ 776,97
Revenu mensuel requis€ 2 589,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-50514·EUR 194 000€ 6 467/m²