EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena

Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena - Main Photo
1 / 15
EDN-61118
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
67 m²Surface
—Vues

Description

Idéalement situé à seulement 100 mètres du célèbre port de plaisance, cet appartement en rez-de-chaussée à Benalmádena offre un cadre de vie privilégié. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue apaisante sur les jardins de la résidence. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas de la mer Méditerranée.

L'intérieur de 67 m² se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain contemporaine et d'une pièce de vie ouverte intégrant salon et salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse privée de 8 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. L'appartement a été récemment rénové avec goût et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité.

Les prestations incluent la climatisation réversible et un accès sécurisé au sein d'un complexe résidentiel fermé. Atout majeur pour les investisseurs : la propriété dispose d'une licence touristique, permettant la location saisonnière dès l'acquisition. La qualité des finitions et l'emplacement stratégique garantissent une forte demande locative toute l'année.

À pied, vous accéderez aux plages de sable fin, aux nombreux restaurants gastronomiques du port et aux commerces de proximité. La fluidité des transports aux alentours facilite les déplacements vers l'aéroport de Malaga. Cet appartement combine parfaitement charme balnéaire et praticité urbaine pour un investissement serein ou une résidence secondaire de qualité.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:67 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 4 776 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 776 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61118·EUR 320 000€ 4 776/m²