EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 15
EDN-61484
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Idéalement situé dans le secteur prisé de Solymar - Puerto Marina, cet appartement à Benalmádena offre une immersion totale dans l'art de vivre méditerranéen. À quelques minutes de marche des plages et du célèbre port de plaisance, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est accessible sans voiture. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le dynamisme de la Costa del Sol allié au confort d'un quartier résidentiel établi.

D'une surface construite de 70 m², cet appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse privée de 10 m², un véritable salon extérieur où vous pourrez profiter de la douceur du climat andalou. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

Le confort est au rendez-vous avec des prestations de qualité telles que le chauffage central et un ascenseur desservant les étages. La résidence dispose également d'une piscine communautaire, un atout majeur pour se rafraîchir durant les longs mois d'été. Cet appartement allie praticité urbaine et équipements de loisirs, répondant ainsi aux attentes des résidents permanents comme des vacanciers.

L'environnement immédiat propose une infrastructure complète : centres commerciaux, écoles renommées et aires de jeux pour enfants se trouvent à proximité immédiate. Pour les amateurs de nature, les montagnes environnantes offrent des sentiers de randonnée exceptionnels, tandis que les plages de sable fin invitent à la détente. La gastronomie locale et les boutiques du port ajoutent une touche de luxe et de convivialité à ce cadre de vie privilégié.

Cette acquisition représente une opportunité sereine puisque les honoraires d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif à haut rendement, ce bien situé au cœur de Benalmádena Costa garantit une valeur patrimoniale pérenne dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Espagne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 309 000

Prix d'origine
€ 322 000
Prix au m²
€ 4 414 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 414 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 309 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 090
Total taxes et frais€ 30 010
Coût total d'achat€ 339 010

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 309 000
Apport personnel20% (€ 61 800)
%
ans
Montant du prêt€ 247 200
Mensualité€ 1 237,54
Revenu mensuel requis€ 4 125,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61484·EUR 309 000€ 4 414/m²