EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-65291
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
72 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé en étage moyen à Arroyo de la Miel est une perle rare pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur de Benalmádena. Offrant un cadre de vie dynamique et ensoleillé, cette propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre mer et commodités urbaines. C'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

D'une superficie de 72 m², l'appartement se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privée donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur paisible pour vos repas en plein air. L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et la clarté naturelle.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central, permettant une régulation thermique parfaite en toute saison. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Les prestations sont de qualité, garantissant une installation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.

La situation géographique est un atout majeur : à quelques minutes à pied seulement de la plage, du célèbre port de plaisance Puerto Marina et de la gare. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des restaurants typiques et tous les services nécessaires au quotidien, rendant l'usage de la voiture superflu.

Atout non négligeable pour les investisseurs, ce bien dispose d'une licence touristique. La forte attractivité de Benalmádena tout au long de l'année assure une excellente rentabilité locative, faisant de cet appartement un placement patrimonial sûr et performant.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:72 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 305 000

Prix au m²
€ 4 236 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 236 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 305 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 050
Total taxes et frais€ 29 650
Coût total d'achat€ 334 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 305 000
Apport personnel20% (€ 61 000)
%
ans
Montant du prêt€ 244 000
Mensualité€ 1 221,52
Revenu mensuel requis€ 4 071,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-65291·EUR 305 000€ 4 236/m²