EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 29
EDN-67150
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement neuf d'exception situé à Benalmádena, à seulement quelques pas du prestigieux Puerto Marina. Alliant modernité et confort, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et contemporain sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 108 m², l'appartement se compose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains aux finitions soignées. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée plein ouest. Cet espace extérieur est parfait pour savourer les couchers de soleil avec une vue dégagée sur le port et la mer, créant une atmosphère de détente absolue.

Le complexe résidentiel, entièrement clos, dispose d'une grande piscine commune, de jardins paysagers et d'un espace barbecue convivial. Pour votre confort quotidien, la propriété inclut un ascenseur, un parking souterrain privé et un cellier. La climatisation réversible et les matériaux de haute qualité garantissent un bien-être optimal en toute saison.

L'emplacement est tout simplement parfait : la plage et ses eaux cristallines se trouvent à 5 minutes de marche. Les commerces, cafés et restaurants raffinés de la marina sont à proximité immédiate, facilitant une vie sans voiture. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare dans un secteur où la demande locative reste très élevée tout au long de l'année.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 570 000
Prix au m²
€ 5 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 083 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-67150·EUR 549 000€ 5 083/m²