EDENOVO

Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-77460
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux complexe Aura II à Benalmádena, cet appartement de 3 chambres récemment achevé incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la baie de Fuengirola, offrant un cadre de vie serein et exclusif à ses résidents.

L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 82 m². Équipée d'une cuisine d'été complète, cette terrasse est conçue comme une extension naturelle de l'appartement, idéale pour recevoir ou se détendre face à l'horizon. Les finitions de haute qualité soulignent l'attention portée aux détails dans chaque pièce.

Au sein de cette résidence boutique de seulement 33 appartements, les propriétaires bénéficient d'installations haut de gamme : deux piscines extérieures, une salle de sport ultra-moderne et un spa complet avec sauna et piscine intérieure chauffée. L'architecture moderne du bâtiment s'intègre parfaitement dans son environnement paysager.

Idéalement placé dans la partie haute du resort Higuerón, l'appartement permet d'accéder à pied aux clubs de sport, aux centres de bien-être et à une offre gastronomique variée, dont le célèbre restaurant Sollo étoilé au Michelin. L'accès direct à l'autoroute A7 place l'aéroport international de Malaga à seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements vers les villes côtières environnantes.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:170 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix au m²
€ 7 029 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 029 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77460·EUR 1 195 000€ 7 029/m²