EDENOVO

Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-79521
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
42 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement à Benalmadena, niché au cœur de la résidence prisée Gamonal. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette propriété baigne dans la lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et typiquement méditerranéen. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif performant dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 42 m² habitables est parfaitement agencé, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour lumineux doté de trois fenêtres en double vitrage. La chambre spacieuse dispose d'un grand placard intégré. La terrasse de 6 m² est un véritable atout pour profiter du climat exceptionnel de la région. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible Daikin et d'un chauffe-eau récent.

Le complexe résidentiel se distingue par ses prestations haut de gamme, avec cinq piscines communautaires et de vastes jardins paysagers. La sécurité est assurée par une réception ouverte 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Cette infrastructure complète répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale exigeante, qu'il s'agisse de vacances ou d'une résidence secondaire.

Situé à seulement 730 mètres de la plage, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : un supermarché à 50 mètres et la gare de train à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en un clin d'œil. La proximité du téléphérique et des parcs de loisirs confirme le fort attrait touristique de ce bien immobilier à Benalmadena.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:42 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 206 000

Prix au m²
€ 4 905 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 905 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 206 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 480
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 060
Total taxes et frais€ 20 740
Coût total d'achat€ 226 740

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 206 000
Apport personnel20% (€ 41 200)
%
ans
Montant du prêt€ 164 800
Mensualité€ 825,03
Revenu mensuel requis€ 2 750,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79521·EUR 206 000€ 4 905/m²