EDENOVO

Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-82140
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse impeccablement présenté à Benalmádena offre un cadre de vie privilégié surplombant le prestigieux parcours de golf de Torrequebrada. Situé au sein d'une résidence très recherchée, cet appartement bénéficie d'une orientation sud optimale et d'une vue panoramique imprenable alliant les fairways verdoyants et l'azur de la Méditerranée. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste terrasse en L de 40 m², offrant une intimité totale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur, de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée menant à un salon-salle à manger spacieux baigné de lumière. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de marque Balay et des plans de travail en granit. La partie nuit comprend deux chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain (balnéo) et terrasse couverte privée. Une seconde salle de bain complète ce bien. L'appartement a été récemment redécoré et dispose de finitions de qualité, incluant la climatisation réversible par conduits et des moustiquaires.

L'atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'extension exceptionnel. Le penthouse dispose d'un volume sous combles correspondant à toute la surface de l'appartement. Sous réserve d'autorisations, cet espace peut être transformé en un second étage comprenant deux chambres supplémentaires avec salles de bains, comme cela a déjà été réalisé dans la communauté. C’est une opportunité rare d’augmenter significativement la valeur et la surface habitable de votre investissement.

Côté localisation, Torrequebrada est un quartier prisé offrant toutes les commodités : hôpitaux, restaurants renommés et le club-house du golf sont accessibles à pied. La plage se trouve à seulement 5 minutes en voiture, le village pittoresque de Benalmádena Pueblo à 6 minutes, et l'aéroport de Malaga à 15 minutes. Ce penthouse représente un choix d'investissement judicieux pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la côte espagnole.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 4 586 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 586 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82140·EUR 399 000€ 4 586/m²