EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena

Attique Duplex à Benalmadena - Main Photo
1 / 54
EDN-92045
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex situé à Benalmádena incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Idéalement positionnée entre le village blanc traditionnel et les eaux azur de la Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Les résidents bénéficient de vues panoramiques imprenables sur la mer et le port, créant une atmosphère de sérénité et de luxe discret, typique de l'art de vivre andalou.

L'espace intérieur est distribué avec intelligence pour favoriser la luminosité. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine américaine, de deux chambres spacieuses et d'une buanderie. À l'étage supérieur, la suite parentale offre une intimité totale, complétée par une salle de bain privative et un accès direct à une terrasse de 82 m² avec jacuzzi privé. C'est l'endroit parfait pour admirer les couchers de soleil tout en profitant d'un moment de détente absolue.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, sols en céramique de haute qualité et système d'alarme intégré. La résidence sécurisée propose des services haut de gamme tels qu'une salle de sport, un sauna, un cinéma privé et des terrains de padel. Deux places de parking souterrain et un cellier viennent compléter ce bien d'exception, garantissant un confort quotidien optimal.

Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Málaga (15 minutes) et les principaux axes routiers, ce penthouse est parfaitement desservi. Les amateurs de golf et de nautisme seront comblés par les infrastructures environnantes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur un marché en pleine expansion, alliant charme local et modernité absolue.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:82 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 650 000

Prix d'origine
€ 680 000
Prix au m²
€ 6 190 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 190 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92045·EUR 650 000€ 6 190/m²