EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena Costa

Attique Duplex à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 27
EDN-122570
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Torrequebrada bénéficie d'une licence touristique en vigueur, offrant une opportunité immédiate pour la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés de Benalmadena Costa. La propriété se distingue par son orientation sud-ouest privilégiée, offrant une vue panoramique rare qui embrasse à la fois la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux ouvrant sur une première terrasse, complété par une cuisine américaine entièrement équipée disposant de deux réfrigérateurs et d'un lave-vaisselle. L'atout majeur de ce bien est son solarium privé de 29 m² situé à l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier en bois. Ce toit-terrasse a été aménagé en plusieurs zones dédiées à la détente et aux repas en plein air face au littoral.

Les prestations incluent une climatisation centralisée réversible dans chaque pièce, des fenêtres en double vitrage Climalit et une salle de bain intégralement revêtue de marbre avec une douche à l'italienne. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un débarras privé sont inclus, garantissant un confort optimal. La résidence propose également deux piscines communautaires et un accès direct vers le bord de mer.

Situé à seulement 150 mètres du rivage, l'appartement permet de rejoindre les criques naturelles de Torrequebrada en deux minutes de marche. C'est un emplacement idéal pour profiter des sports nautiques comme le kayak ou le paddle. Entre mer, golf et port de plaisance, cette propriété constitue un investissement polyvalent alliant plaisir personnel et rentabilité locative sur la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:46 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 5 978 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 978 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122570·EUR 275 000€ 5 978/m²