EDENOVO

Appartement à Benalmadena Costa

Appartement à Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-12598
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
277 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Benalmadena Costa, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Il s'agit de deux appartements adjacents totalisant 277 m² construits, offrant la possibilité exceptionnelle de les unifier en une seule demeure de prestige. Cette flexibilité structurelle permet de concevoir un espace de vie vaste et lumineux, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur cherchant un produit modulable à fort potentiel.

L'agencement actuel propose deux salons spacieux, deux cuisines entièrement équipées, quatre chambres et deux salles de bains. L'orientation idéale garantit une luminosité naturelle optimale et offre des vues dégagées sur le port depuis la grande terrasse. Un atout majeur de cette vente est l'inclusion de quatre places de parking privées, garantissant un confort absolu dans cette zone prisée du littoral. Les appartements sont dans un état de conservation irréprochable, prêts à être habités immédiatement.

La résidence sécurisée met à la disposition de ses copropriétaires des installations de qualité, notamment une salle de sport privée, une piscine communautaire et de vastes jardins paysagers. Vivre ici, c'est choisir un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme côtier. La configuration en "étage moyen" assure une isolation thermique et acoustique naturelle, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles de la Costa del Sol.

Le quartier de Benalmadena Costa est réputé pour sa qualité de vie, avec ses golfs, ses commerces et son accès facile à l'autoroute menant à l'aéroport de Malaga. Les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette propriété est une invitation à l'art de vivre méditerranéen, combinant espace, confort moderne et un emplacement stratégique pour profiter pleinement des richesses culturelles et gastronomiques de l'Andalousie.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:277 m²

Général

Type:Appartement
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 660 000

Prix au m²
€ 2 383 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 383 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 660 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 600
Total taxes et frais€ 64 800
Coût total d'achat€ 724 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 660 000
Apport personnel20% (€ 132 000)
%
ans
Montant du prêt€ 528 000
Mensualité€ 2 643,29
Revenu mensuel requis€ 8 810,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12598·EUR 660 000€ 2 383/m²