EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 24
EDN-13145
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Situé en front de mer à Benalmádena Costa, ce somptueux penthouse en duplex de trois chambres offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Niché au sein du complexe sécurisé Lar Bay, achevé en 2021, ce bien dispose d'un accès direct au Paseo Marítimo et aux plages de sable fin. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine et la proximité immédiate des commodités de luxe comme le célèbre restaurant Yucas.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son design à aire ouverte, englobant une cuisine haut de gamme et un salon spacieux. La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste son solarium privé de 96 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer, le port et les parcours de golf environnants. Les trois chambres, dotées de placards intégrés, sont agencées pour offrir une intimité totale, la suite parentale bénéficiant d'une salle de bain attenante raffinée.

La résidence propose des prestations de standing, incluant deux piscines extérieures au design durable et des jardins paysagers. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un coffre-fort et un système d'interphone. Une place de parking souterrain et une cave sont incluses. Ce penthouse possède également une licence touristique, représentant une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel de rendement locatif saisonnier.

À seulement 14 km de l'aéroport de Málaga, Benalmádena est une destination prisée pour son infrastructure complète, ses ports de plaisance et son offre culturelle. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe, ce penthouse à Benalmádena incarne l'art de vivre andalou dans un cadre moderne et sécurisé, où chaque coucher de soleil sur l'Afrique devient un spectacle quotidien.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:96 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 090 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 9 316 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 316 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 090 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 900
Total taxes et frais€ 112 400
Coût total d'achat€ 1 202 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 090 000
Apport personnel20% (€ 218 000)
%
ans
Montant du prêt€ 872 000
Mensualité€ 4 365,44
Revenu mensuel requis€ 14 551,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13145·EUR 1 090 000€ 9 316/m²