EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena Costa

Attique Duplex à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 27
EDN-23526
À vendre
En vente depuis 30 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement penthouse en duplex, entièrement rénové, est situé au cœur de Benalmádena Costa. Offrant 125 m² d'espace de vie moderne sur la Calle Alemania, cette propriété clé en main séduira les acquéreurs en quête d'élégance méditerranéenne et de confort urbain.

Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine contemporaine et un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. On y trouve également deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains familiale récemment modernisée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

L'étage supérieur est une suite parentale exclusive occupant tout le niveau. Elle dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à deux terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes. C'est l'endroit idéal pour des soirées barbecue en plein air. Un parking privé et un débarras sont inclus dans l'offre.

L'emplacement est privilégié, à quelques minutes de marche de la plage, des commerces, des écoles de golf et du centre médical. La proximité des transports en commun facilite l'accès à toute la côte, faisant de ce bien une résidence secondaire de choix ou un investissement locatif à fort potentiel.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 439 000

Prix d'origine
€ 465 000
Prix au m²
€ 3 028 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 028 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23526·EUR 439 000€ 3 028/m²