EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-23615
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Benalmadena Costa, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. La particularité de ce bien réside dans sa configuration unique : chaque pièce, qu'il s'agisse du salon ou des trois chambres, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La luminosité naturelle inonde les 105 m² de surface, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dès l'entrée.

L'espace de vie a été modernisé avec une cuisine ouverte entièrement rénovée qui s'intègre parfaitement au vaste séjour. Le logement dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine. Le salon s'ouvre sur un grand balcon privé, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter des repas en plein air tout en admirant l'horizon marin et le climat exceptionnel de la Costa del Sol.

La résidence, sécurisée et fermée, propose des prestations de qualité incluant un ascenseur et une piscine communautaire entourée de verdure. Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion d'une place de parking souterraine privée, complétée par un parking pour les invités au sein du complexe. Cette commodité est rare et précieuse dans ce quartier balnéaire très prisé, garantissant un confort quotidien sans stress.

L'emplacement est stratégique, à quelques minutes à pied du célèbre port de plaisance Puerto Marina et des plages de sable fin. Le parc de la Paloma, véritable poumon vert de la ville, se trouve également à proximité immédiate. Ce bien constitue une opportunité d'investissement remarquable puisqu'il détient déjà une licence touristique valide, permettant une mise en location saisonnière immédiate avec un fort potentiel de rendement dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la côte.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:105 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 469 000
Prix au m²
€ 3 762 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 762 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23615·EUR 395 000€ 3 762/m²