EDENOVO

Appartement à Benalmadena Costa

Appartement à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 1
EDN-24224
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe duplex situé en rez-de-chaussée au cœur de Benalmádena Costa, une adresse prestigieuse à seulement quelques pas de la Méditerranée. Nichée sur une place typiquement andalouse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, orné de fontaines et de bancs en céramique. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'Espagne traditionnelle tout en profitant de l'animation de la côte.

L'agencement intérieur de 81 m² est réparti de manière fluide sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, une cuisine équipée, une première chambre et une salle de bain. À l'étage supérieur, vous serez séduit par les plafonds voûtés qui apportent un cachet unique à la seconde chambre, complétée par une autre salle de bain et un grand espace de rangement. Cette configuration permet de séparer distinctement les espaces de vie et de repos.

Entièrement rénové en 2014, cet appartement affiche un état irréprochable. Les travaux ont porté sur l'intégralité des installations : plomberie, électricité, sols et menuiseries. Le confort est assuré par du double vitrage, la climatisation et une cheminée fonctionnelle dans le salon. Les finitions soignées et les rangements intégrés font de ce bien une résidence prête à vivre, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire.

Le quartier est l'un des plus dynamiques de la Costa del Sol, à proximité immédiate du célèbre Puerto Marina, élu plusieurs fois meilleur port de plaisance au monde. Vous profiterez d'une offre culturelle riche avec le Centre d'Expositions de Benalmádena et de la proximité de l'hôtel Tritón, récemment rénové, qui valorise l'ensemble du secteur. Restaurants, boutiques et plages de sable fin sont accessibles à pied en moins de deux minutes.

Ce bien constitue une opportunité d'investissement stratégique grâce à sa situation en deuxième ligne de plage. Le potentiel locatif est exceptionnel, que ce soit pour des séjours touristiques de courte durée ou pour une location annuelle. La combinaison entre le charme architectural, la rénovation moderne et l'emplacement privilégié garantit une valorisation constante de votre patrimoine immobilier.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:81 m²

Général

Type:Appartement
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 4 321 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 321 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24224·EUR 350 000€ 4 321/m²