EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena Costa

Appartement en étage à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 26
EDN-42080
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Situé en deuxième ligne de plage à Benalmádena Costa, ce superbe appartement au premier étage a été entièrement rénové avec des matériaux de premier choix. Offrant un cadre de vie moderne et raffiné, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des commodités locales.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine contemporaine équipée, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain élégante. Un atout majeur de cette propriété est son accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite, assurée par un accès direct depuis l'entrée principale du bâtiment. La terrasse privée fermée offre une vue apaisante sur les jardins verdoyants de la résidence.

L'urbanisation, calme et sécurisée, dispose de deux piscines communautaires. Le stationnement est facile dans la rue, mais il est également possible d'acquérir une place de parking privée. À quelques pas, vous trouverez une sélection variée de restaurants, de boutiques et de bars branchés, parfaits pour profiter de la gastronomie et du style de vie andalou.

Ce bien immobilier combine confort résidentiel et potentiel de valorisation à long terme. La discussion actuelle au sein de la copropriété concernant l'autorisation future des locations touristiques pourrait transformer cet appartement en un investissement locatif hautement rentable dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:76 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 4 803 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 803 / m²
Base de comparaison
34 · Appartement en étage, Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 235 – 6 555 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-42080·EUR 365 000€ 4 803/m²