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Appartement en étage à Benalmadena Costa

Appartement en étage à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 20
EDN-81595
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
67 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Benalmadena Costa, cet appartement d'angle lumineux dans l'Edificio Minerva représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'une licence touristique officielle, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sa position en étage intermédiaire offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance.

L'appartement de 67 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée. La configuration en angle garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort est assuré par un système de climatisation moderne, essentiel pour profiter pleinement des étés andalous dans cette urbanisation dynamique.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment de vastes jardins paysagers et une grande piscine communautaire. Un service de réception ouvert 24h/24 assure la tranquillité des résidents au sein de ce complexe fermé. L'accès est facilité par la présence d'ascenseurs desservant tous les niveaux de l'immeuble.

Le quartier de Gamonal est particulièrement prisé pour sa proximité avec les plages, le célèbre Parque de la Paloma et tous les commerces de proximité. Les liaisons de transport sont excellentes, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de vingt minutes. C'est un placement judicieux dans une zone en pleine revalorisation urbaine sur la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:67 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Jardin
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 292 000

Prix d'origine
€ 296 000
Prix au m²
€ 4 358 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 358 / m²
Base de comparaison
34 · Appartement en étage, Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 235 – 6 555 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 292 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 360
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 920
Total taxes et frais€ 28 480
Coût total d'achat€ 320 480

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 292 000
Apport personnel20% (€ 58 400)
%
ans
Montant du prêt€ 233 600
Mensualité€ 1 169,46
Revenu mensuel requis€ 3 898,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-81595·EUR 292 000€ 4 358/m²