EDENOVO

Attique à Benalmadena Costa

Attique à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 25
EDN-90899
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les îles privées de Puerto Marina, l'une des marinas les plus célèbres d'Europe, ce penthouse à Benalmádena Costa offre un cadre de vie absolument unique. Ce complexe sécurisé est une véritable icône de la Costa del Sol, où les propriétés changent rarement de mains. Présenté dans un état impeccable, ce duplex combine élégance architecturale et confort moderne, offrant une vue imprenable sur les mâts des yachts et les eaux scintillantes du port.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds qui maximisent la lumière naturelle. Le premier niveau accueille un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur un balcon orienté vers le soleil levant, idéal pour les petits-déjeuners face à la marina. Deux grandes chambres doubles et une cuisine indépendante entièrement équipée complètent cet étage. Chaque pièce dispose de la climatisation réversible, assurant une température parfaite tout au long de l'année dans ce cadre méditerranéen privilégié.

Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, un véritable sanctuaire de tranquillité. Elle dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain attenante. Le clou du spectacle est la vaste terrasse privée orientée sud-ouest, bénéficiant d'un accès direct à la piscine communautaire. Cette caractéristique rare permet de profiter d'une baignade rafraîchissante à seulement quelques pas de son lit, tout en admirant le coucher du soleil depuis son propre espace extérieur.

La localisation est idéale pour profiter de l'art de vivre andalou : restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et plages de sable fin sont accessibles à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Ce penthouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle ou une résidence secondaire de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Espagne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:177 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 840 000

Prix au m²
€ 4 746 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 746 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 840 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 400
Total taxes et frais€ 84 200
Coût total d'achat€ 924 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 840 000
Apport personnel20% (€ 168 000)
%
ans
Montant du prêt€ 672 000
Mensualité€ 3 364,19
Revenu mensuel requis€ 11 213,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90899·EUR 840 000€ 4 746/m²