EDENOVO

Appartement Duplex à Benalmadena Pueblo

Appartement Duplex à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 24
EDN-10596
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du village blanc pittoresque de Benalmádena Pueblo, cet appartement en duplex de 114 m² récemment rénové incarne l'alliance parfaite entre le charme andalou et le luxe contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et prêt à l'emploi. Depuis sa position privilégiée, la propriété offre de superbes vues sur le port et la mer Méditerranée, tout en étant à quelques pas des ruelles fleuries et des places animées du centre historique.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux harmonieux. Il comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante. La cuisine, moderne et lumineuse, est équipée d'appareils neufs de haute qualité et s'ouvre sur un patio privé idéal pour les repas en plein air. Le clou du spectacle reste la terrasse de toit de 21 m², un espace extérieur généreux pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol en toute intimité.

La rénovation complète inclut des plafonds avec éclairage intégré, un système de climatisation réversible performant et une mise aux normes électriques totale. L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de standing, garantissant une transition sans effort pour les nouveaux propriétaires. Un atout rare et précieux dans ce village prisé : un grand garage privé est inclus, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire non négligeable.

Vivre à Benalmádena Pueblo permet de profiter d'une infrastructure complète avec commerces, écoles et restaurants de renommée à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga est à seulement 15 minutes, et les plages dorées sont à moins de 10 minutes en voiture. Doté d'une licence touristique valide et de l'accord de la copropriété pour la location saisonnière, ce duplex constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rendement locatif.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Duplex

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 369 000

Prix d'origine
€ 389 000
Prix au m²
€ 3 237 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 237 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10596·EUR 369 000€ 3 237/m²