EDENOVO

Appartement au dernier étage à Benamara

Appartement au dernier étage à Benamara - Main Photo
1 / 17
EDN-26413
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en dernier étage à Benamara, offrant un cadre de vie côtier idyllique et un potentiel de rénovation unique sur la dynamique Costa del Sol. Cette lumineuse propriété d'angle est idéalement située dans un complexe résidentiel paisible, à seulement quelques pas de la Méditerranée. Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement stratégique.

L'appartement s'étend sur 89 m² et comprend deux chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain, offrant une configuration confortable prête à être personnalisée. Bien que la cuisine soit en bon état, le reste de l'appartement présente une excellente toile pour la modernisation, permettant aux nouveaux propriétaires d'y apporter leur style et d'en valoriser le potentiel. Une charmante terrasse de 9 m² prolonge l'espace de vie extérieur, offrant des vues sereines qui embrassent la mer, les parcours de golf et même le port animé au loin.

Les résidents bénéficient d'une gamme de commodités communes conçues pour un style de vie méditerranéen décontracté. Le complexe dispose de jardins luxuriants, d'une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées et d'un charmant bar réservé aux résidents – un endroit parfait pour socialiser. L'emplacement privilégié de la propriété assure un accès pratique à la plage et à la promenade en seulement deux minutes à pied, entouré d'un mélange éclectique de restaurants, de bars de plage et de cafés.

Au-delà de l'environnement immédiat, Benamara offre une excellente connectivité. Un arrêt de bus juste devant le complexe permet de rejoindre facilement des destinations clés de la Costa del Sol telles que Marbella, Estepona et Puerto Banús. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux, tandis que les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir une propriété avec un potentiel significatif dans l'un des emplacements les plus recherchés en bord de mer, promettant un style de vie enrichissant ou un solide retour sur investissement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:BenamaraQuartier/Ville:Benamara
Prix demandé

€ 285 000

Prix d'origine
€ 290 000
Prix au m²
€ 3 202 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 202 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26413·EUR 285 000€ 3 202/m²