EDENOVO

Appartement en étage à Cabopino

Appartement en étage à Cabopino - Main Photo
1 / 48
EDN-122549
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au premier étage à Cabopino se distingue par son système sophistiqué de traitement de l'eau, intégrant l'osmose, la décalcification et le système d'eau potable Binatura directement installé en cuisine. L'orientation sud-ouest de sa terrasse de 40 m² offre une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur la Méditerranée, les jardins paysagers et la montagne La Concha.

L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon-salle à manger ouvert, relié à l'extérieur par de larges baies vitrées. Les deux chambres bénéficient chacune de balcons de style Juliet offrant une vue sur la mer, garantissant une atmosphère apaisante. La cuisine moderne est équipée d'appareils Siemens et dispose d'une buanderie séparée abritant le système d'aérothermie pour une efficacité énergétique optimale.

Les prestations incluent le chauffage au sol dans les salles de bain, des volets électriques et une climatisation réversible intégrée. La propriété comprend également deux places de parking en sous-sol et un cellier privé. Au sein d'une résidence sécurisée, les résidents profitent de jardins tropicaux et d'une vaste piscine communautaire avec un bassin pour enfants.

Idéalement situé à proximité du port de Cabopino et de ses plages de sable fin, cet appartement à Marbella permet un accès rapide aux parcours de golf locaux. C'est une opportunité rare de résider dans un complexe fermé haut de gamme, alliant confort moderne et proximité immédiate avec l'un des ports les plus charmants de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 7 911 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 911 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-122549·EUR 799 000€ 7 911/m²