EDENOVO

Attique Duplex à Cabopino

Attique Duplex à Cabopino - Main Photo
1 / 33
EDN-124216
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du complexe confidentiel Las Terrazas de Cabopino, ce penthouse en duplex se distingue par son bureau indépendant situé sur le toit-terrasse, offrant un espace de travail unique avec vue sur la mer. Au sein d'une petite copropriété de seulement 19 appartements, cette propriété garantit une tranquillité rare tout en offrant 83 m² d'espaces extérieurs répartis sur trois niveaux de terrasses privées.

L'espace de vie de 135 m² s'articule autour d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse principale face à la Méditerranée. La disposition comprend une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains attenantes et un WC pour les invités. Le solarium supérieur, véritable pièce maîtresse, permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur le port et le golf environnant.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol intégral et une climatisation réversible performante. Les prestations sont complétées par des volets roulants électriques, des moustiquaires et un accès par ascenseur. Deux places de parking privées ainsi qu'un cellier sont inclus dans la vente, facilitant grandement le quotidien dans ce secteur très prisé de la Costa del Sol.

L'emplacement stratégique à Cabopino permet d'accéder à pied à la marina, aux plages de sable fin et aux dunes protégées d'Artola. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate des parcours, tandis que les villes de Marbella et La Cala de Mijas sont accessibles en quelques minutes. La résidence dispose également d'une piscine communautaire nichée dans des jardins paysagers matures.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:83 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 6 630 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 630 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-124216·EUR 895 000€ 6 630/m²