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Appartement en rez-de-chaussée à Cabopino

Appartement en rez-de-chaussée à Cabopino - Main Photo
1 / 31
EDN-83450
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier exclusif de Cabopino à Marbella, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre une qualité de vie incomparable sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, bordé par des pins parasols et des jardins tropicaux luxuriants. C'est l'adresse idéale pour les amateurs de golf et de nautisme cherchant un pied-à-terre luxueux et fonctionnel.

L'espace intérieur de 117 m² est agencé avec soin, proposant un vaste salon baigné de lumière naturelle avec une cheminée à gaz pour les soirées d'hiver. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain moderne avec douche à l'italienne. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s'ouvre sur une buanderie pratique. Les finitions incluent des volets électriques et une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 57 m² prolongée par un jardin privé sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour vos moments de détente. La résidence dispose d'une piscine communautaire et de vastes espaces verts. Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complète ce bien. De plus, la propriété possède une licence touristique, garantissant un excellent potentiel de rendement locatif.

Côté localisation, vous êtes à seulement 11 minutes de marche de la plage de Cabopino et des célèbres dunes d'Artola. Le port de Cabopino, réputé pour son charme authentique et ses restaurants gastronomiques, se trouve à 2 minutes en voiture. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate du Cabopino Golf Marbella. Enfin, l'aéroport de Malaga est accessible en moins de 30 minutes, facilitant vos déplacements internationaux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:57 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 635 000

Prix au m²
€ 5 427 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 427 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 635 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 350
Total taxes et frais€ 62 300
Coût total d'achat€ 697 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 635 000
Apport personnel20% (€ 127 000)
%
ans
Montant du prêt€ 508 000
Mensualité€ 2 543,17
Revenu mensuel requis€ 8 477,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-83450·EUR 635 000€ 5 427/m²