EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 25
EDN-119807
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée Gran Calahonda dispose d'un accès direct à l'une des trois piscines du complexe via un chemin privé partant de sa terrasse. Son orientation ouest garantit une luminosité optimale en fin de journée, idéale pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant.

D'une superficie de 104 m², l'espace intérieur propose deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite principale. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 27 m², offrant une transition fluide entre le confort intérieur et le jardin méditerranéen.

Bien que conservée dans son état d'origine, la propriété a été soigneusement entretenue et représente une base solide pour un projet de rénovation personnalisée. Le complexe offre une tranquillité totale avec un service de conciergerie et inclut une place de parking souterrain privée.

L'emplacement à Calahonda permet de vivre sans voiture, avec la plage, les commerces et les restaurants accessibles à pied. La proximité immédiate des golfs et des ports de plaisance renforce l'attrait de ce bien, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre permanent sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 3 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 125 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119807·EUR 325 000€ 3 125/m²