EDENOVO

Attique Duplex à Calahonda

Attique Duplex à Calahonda - Main Photo
1 / 38
EDN-122611
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
254 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Calahonda présente la particularité rare d'être conçu comme deux appartements indépendants, disposant chacun de sa propre cuisine, de son séjour et de sa terrasse. Ce bien est vendu avec sa licence touristique, offrant une opportunité immédiate pour la gestion locative saisonnière.

L'espace intérieur de 254 m² se compose de quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur deux niveaux. Cette configuration permet de préserver l'intimité de chaque occupant, idéale pour recevoir des invités tout en conservant des espaces de vie distincts et spacieux s'ouvrant sur 54 m² de terrasses.

Située dans un complexe résidentiel sécurisé, la propriété donne accès à trois piscines communes, une salle de sport et des jardins paysagers. Deux places de stationnement privées en sous-sol sont incluses, et la sécurité est renforcée par une alarme et un interphone.

À seulement 5 minutes en voiture de la marina de Cabopino et de ses plages réputées, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les villes de Marbella et Fuengirola sont accessibles en 15 minutes, plaçant les meilleurs restaurants et loisirs de la Costa del Sol à portée de main.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:254 m²Terrasse:54 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 4 528 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 528 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
55 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-122611·EUR 1 150 000€ 4 528/m²