EDENOVO

Attique Duplex à Calahonda

Attique Duplex à Calahonda - Main Photo
1 / 13
EDN-12607
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex entièrement rénové à Calahonda offre une opportunité rare de posséder une résidence de standing au bord de l'eau. Alliant design contemporain et confort méditerranéen, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues panoramiques sur la mer et le port. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement a été repensé pour offrir un cadre de vie fluide et élégant, idéal pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 104 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dernier cri. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses exposées plein sud, totalisant 25 m², véritables extensions naturelles de l'appartement pour contempler l'horizon. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant calme et intimité.

La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, incluant une cuisine équipée d'électroménagers neufs et des finitions soignées dans chaque pièce. La sécurité est assurée par un interphone, et les résidents bénéficient d'un parking communautaire privé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cette position dominante au dernier étage assure une tranquillité absolue et des vues imprenables qui valorisent durablement ce bien immobilier.

Calahonda est un quartier dynamique et prisé, offrant toutes les commodités nécessaires à pied : plages de sable fin, commerces, cafés et restaurants internationaux. La proximité des axes routiers majeurs permet de rejoindre Marbella ou l'aéroport de Malaga en moins de trente minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce penthouse représente une valeur sûre au cœur d'une région en pleine expansion.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 389 000

Prix d'origine
€ 449 000
Prix au m²
€ 3 740 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 740 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 890
Total taxes et frais€ 37 210
Coût total d'achat€ 426 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 000
Apport personnel20% (€ 77 800)
%
ans
Montant du prêt€ 311 200
Mensualité€ 1 557,94
Revenu mensuel requis€ 5 193,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-12607·EUR 389 000€ 3 740/m²