EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 44
EDN-127287
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Un accès direct au sentier littoral depuis les jardins communautaires constitue l'atout majeur de cet appartement en front de mer à Calahonda. Située au sein d'une urbanisation méditerranéenne de caractère à Riviera del Sol, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où les jardins paysagers et la piscine font face à l'horizon marin, offrant une proximité immédiate avec le sable.

L'agencement actuel propose deux chambres et deux salles de bains, articulées autour d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée qui surplombe les espaces verts de la résidence, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et le port. La cuisine indépendante présente un potentiel de redistribution intéressant pour ceux qui souhaitent moderniser l'espace de vie.

Il est tout à fait envisageable de transformer la cuisine actuelle en une troisième chambre, en déplaçant la zone culinaire vers le salon pour créer un espace de vie ouvert et contemporain. Cette transformation valoriserait considérablement ce bien en le transformant en une rare unité de trois chambres en bord de mer. Le complexe sécurisé assure calme et sérénité avec ses vastes jardins et sa piscine en bordure de plage.

Idéalement situé à Calahonda, l'appartement se trouve à proximité immédiate des golfs, des commerces et des infrastructures de la Riviera del Sol. La promenade piétonne au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les restaurants de plage et le port voisin. Ce rez-de-chaussée représente une opportunité de rénovation stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 6 363 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 363 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-127287·EUR 649 000€ 6 363/m²