EDENOVO

Attique à Calahonda

Attique à Calahonda - Main Photo
1 / 31
EDN-16263
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'angle exceptionnel à Calahonda bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage sur la Mijas Costa. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'une terrasse privée de 60 m² offrant une exposition solaire optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en hiver.

D'une superficie de 103 m², l'appartement se compose actuellement de deux chambres extérieures et de deux salles de bains complètes. Sa structure permet une transformation aisée en trois chambres, augmentant ainsi son potentiel de valorisation. La cuisine indépendante est lumineuse et s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente et de placards intégrés. Une place de parking privée est incluse dans l'offre. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un système d'alarme, de jardins paysagers et d'une piscine communautaire face à la mer.

L'accès direct à la plage et la proximité immédiate des commodités (supermarchés, pharmacies, restaurants) permettent un mode de vie tout à pied. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur cherchant un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif performant sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 5 680 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 680 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-16263·EUR 585 000€ 5 680/m²