EDENOVO

Appartement au dernier étage à Calahonda

Appartement au dernier étage à Calahonda - Main Photo
1 / 46
EDN-24173
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce spacieux appartement en duplex à Calahonda offre un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie sur la Costa del Sol sans dépendre de leur voiture. Situé sur la dynamique Avenida de España, vous êtes à quelques pas d'une multitude de services, de restaurants et de boutiques. Son orientation sud et sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de cette propriété.

D'une superficie de 130 m², l'appartement dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. La cuisine entièrement rénovée est un atout majeur, livrée avec tout l'électroménager nécessaire. Les murs ont été récemment lissés et repeints, offrant une finition impeccable et moderne. Vendu non meublé, cet espace constitue une véritable toile vierge, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos exigences de confort.

L'extérieur se compose de deux terrasses privées, dont une grande terrasse fermée par un rideau de verre, offrant un espace de détente supplémentaire utilisable en toute saison. La résidence sécurisée propose une grande piscine communautaire et des jardins soignés. Un débarras privé et une grande place de parking souterrain (pouvant accueillir une voiture et une moto) complètent les prestations de ce bien rare sur le marché actuel.

À seulement 10-15 minutes à pied de la plage (500m) et à proximité immédiate du centre commercial El Zoco, l'emplacement est idéal. Vous trouverez des supermarchés comme Carrefour et Mercadona à quelques minutes, ainsi que des écoles et des parcours de golf renommés. Avec des charges de copropriété réduites et une forte demande locative dans le secteur, ce duplex représente une opportunité d'investissement intelligente ou une résidence secondaire parfaite pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 4 038 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 038 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-24173·EUR 525 000€ 4 038/m²