EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-24889
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé à Calahonda offre une opportunité rare d'allier confort moderne et vues imprenables sur la Mijas Costa. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse de 36 m², véritable salon extérieur d'où l'on peut admirer la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines par temps clair.

L'intérieur de 83 m² propose une distribution fluide avec un séjour spacieux s'ouvrant directement sur l'extérieur. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés et profitent chacune d'un accès direct à la terrasse, favorisant un mode de vie méditerranéen. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie séparée complètent ce bien, offrant une praticité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Les prestations incluent des sols en marbre élégants et un système de climatisation réversible dans chaque pièce. La propriété est située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, agrémentée de jardins tropicaux et d'une belle piscine commune. Un emplacement de parking souterrain privé est également inclus, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants et transports. Les amateurs de golf et de plage seront comblés avec des installations à moins de 4 minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en 25 minutes et le centre de Marbella en 15 minutes, faisant de ce bien un investissement stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 4 157 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 157 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-24889·EUR 345 000€ 4 157/m²