EDENOVO

Attique à Calahonda

Attique à Calahonda - Main Photo
1 / 21
EDN-25124
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Las Palmeras à Calahonda, ce penthouse d'exception offre un cadre de vie luxueux au cœur de la Costa del Sol. La propriété se distingue par son immense terrasse de 118 m² qui entoure intégralement l'appartement, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. Cet espace extérieur est une véritable extension de la maison, équipée d'un jacuzzi privé et d'un espace barbecue pour profiter de la douceur du climat andalou.

L'agencement intérieur a été conçu pour privilégier la lumière et le confort. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un passe-plat pratique et de son propre accès extérieur. Les deux chambres sont spacieuses : la suite parentale bénéficie d'une salle de bain attenante avec double vasque. Un atout rare sur le marché est que chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations sont de haute qualité : sols en marbre crème, climatisation réversible et connexion internet par fibre optique. La résidence Las Palmeras est un complexe sécurisé avec gardiennage, offrant un accès à cinq piscines communautaires et des jardins tropicaux parfaitement entretenus. Une place de parking souterrain et une cave privée complètent ce bien d'exception.

Entre Marbella et Fuengirola, Calahonda est une destination prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les meilleurs golfs et plages de la région. Ce penthouse est vendu avec une licence touristique active, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour la location saisonnière ou une résidence secondaire de prestige. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 327 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 327 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-25124·EUR 450 000€ 4 327/m²