EDENOVO

Appartement en étage à Calahonda

Appartement en étage à Calahonda - Main Photo
1 / 25
EDN-25910
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la partie inférieure de Calahonda, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement dix minutes à pied de la plage. Entretenue avec le plus grand soin et utilisée exclusivement comme résidence de vacances, cette propriété se présente dans un état impeccable. Son orientation ouest garantit une luminosité optimale et des après-midi ensoleillés sur la terrasse privée.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins luxuriants et les piscines de la résidence. La cuisine est entièrement équipée, tandis que les deux chambres disposent de placards intégrés. Avec deux salles de bains complètes, l'agencement est parfaitement adapté pour recevoir des invités ou pour une vie de famille confortable.

La propriété est nichée au sein d'un complexe sécurisé avec piscines et jardins méditerranéens. L'accès est facilité par un nombre réduit de marches depuis le parking situé juste devant l'entrée. Un sentier piétonnier permet de rejoindre rapidement les commerces, les restaurants et les transports en commun. La climatisation réversible assure un confort thermique idéal en toute saison.

Calahonda est une enclave stratégique entre Marbella et Fuengirola, offrant un accès direct à l'autoroute AP-7 et permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez le club de sport Oxigen et plusieurs parcours de golf renommés. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle ou un pied-à-terre de choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 731 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 520 – 5 772 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-25910·EUR 375 000€ 5 000/m²