EDENOVO

Attique Duplex à Calahonda

Attique Duplex à Calahonda - Main Photo
1 / 44
EDN-26360
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Calahonda a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa terrasse de 26 m² constitue un véritable belvédère sur la mer Méditerranée, offrant des vues panoramiques imprenables qui s'étendent jusqu'au port local.

D'une superficie de 150 m², l'appartement est agencé sur deux niveaux, comprenant trois chambres élégantes et trois salles de bains modernes. La rénovation a mis l'accent sur la luminosité et le confort, avec l'installation d'une climatisation réversible et de finitions de qualité. L'espace de vie fluide permet une transition harmonieuse entre l'intérieur et les extérieurs.

Située au sein d'une résidence sécurisée et fermée, la propriété dispose d'un accès à une piscine communautaire et à des jardins paysagers. Un système d'alarme assure une tranquillité d'esprit totale. Outre le panorama maritime, le penthouse offre des vues relaxantes sur les parcours de golf environnants et le paysage urbain soigné de la station.

Le quartier de Calahonda offre toutes les commodités nécessaires à moins de deux minutes à pied : restaurants, commerces et transports. La plage se trouve à seulement cinq minutes en voiture. Ce bien dispose d'une licence touristique valide et d'un excellent historique de location, représentant une opportunité d'investissement clé en main pour générer des revenus immédiats.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 667 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-26360·EUR 850 000€ 5 667/m²