EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 21
EDN-40114
À vendre
En vente depuis 28 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sein de la résidence prisée Jardines de Calahonda, cet appartement d'angle en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie privilégié. Sa position stratégique combine calme résidentiel et proximité immédiate avec l'effervescence de la Costa del Sol, séduisant une clientèle en quête de confort et d'authenticité.

Le bien dispose de deux chambres doubles spacieuses climatisées et de deux salles de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 34 m² orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi, idéale pour savourer le climat méditerranéen en toute intimité.

Côté prestations, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'un cellier extérieur très pratique. Les résidents de Jardines de Calahonda profitent de jardins communautaires luxuriants, d'une grande piscine ouverte à l'année et de nombreuses places de stationnement au sein du complexe.

L'emplacement à Calahonda permet de rejoindre à pied les commerces locaux, les restaurants et les plages de sable. À mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 379 000

Prix au m²
€ 4 459 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 459 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 379 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 790
Total taxes et frais€ 36 310
Coût total d'achat€ 415 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 379 000
Apport personnel20% (€ 75 800)
%
ans
Montant du prêt€ 303 200
Mensualité€ 1 517,89
Revenu mensuel requis€ 5 059,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-40114·EUR 379 000€ 4 459/m²