EDENOVO

Appartement Duplex à Calahonda

Appartement Duplex à Calahonda - Main Photo
1 / 44
EDN-58437
À vendre
En vente depuis 22 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Calahonda, cet appartement en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Alliant modernité et confort, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités locales. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme tout en restant connecté à l'effervescence de Mijas Costa, avec ses restaurants, ses boutiques et son ambiance cosmopolite.

L'espace intérieur a été repensé avec soin pour offrir une circulation fluide et une luminosité maximale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine contemporaine équipée, reliée au vaste salon par une arche élégante. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse de 20 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter de la douceur du climat. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain familiale complète, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités.

La rénovation totale inclut une mise aux normes complète de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'installation de matériaux de haute qualité. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce et de fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale. Un emplacement de parking souterrain privé est également inclus, un atout majeur pour cette zone balnéaire très prisée.

La résidence sécurisée propose des installations communes de premier ordre, dont une grande piscine, des jardins paysagers et un terrain multisports. L'emplacement stratégique permet d'accéder à pied à la plage, aux centres commerciaux et aux arrêts de transports en commun. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce duplex représente une opportunité rare de posséder un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 938 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 938 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-58437·EUR 395 000€ 4 938/m²