EDENOVO

Studio en étage à Calahonda

Studio en étage à Calahonda - Main Photo
1 / 28
EDN-61163
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
—Chambres
1Salles de bain
43 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse Urbanisation Algaida à Calahonda, cet appartement studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Niché au cœur d'un environnement privilégié avec un accès direct au sentier littoral de Mijas, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où la mer Méditerranée est omniprésente. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif, cette propriété séduit par son emplacement stratégique en première ligne de plage.

L'espace intérieur a été optimisé avec soin pour offrir un confort maximal sur 43 m². La pièce principale intègre astucieusement un coin nuit avec un lit double disposant de rangements intégrés, ainsi qu'un canapé-convertible pour accueillir des invités. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle de bain arbore des finitions contemporaines. Les fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit assurent une isolation parfaite, tandis que la climatisation réversible garantit une température idéale en toute saison.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme au sein d'un complexe sécurisé, notamment de vastes jardins paysagers et de plusieurs piscines communautaires. La vue imprenable sur la mer et le port constitue l'un des atouts majeurs de ce studio. De plus, un parking communautaire est disponible à l'intérieur de l'urbanisation, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'entretien impeccable des parties communes reflète le standing de cette résidence prisée.

La localisation à Calahonda permet de profiter d'une vie de quartier dynamique sans avoir besoin de voiture : supermarchés, banques, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Un point crucial pour les investisseurs est la licence touristique valide dont dispose l'appartement, assurant une rentabilité optimale dès l'acquisition. C'est l'alliance parfaite entre le charme méditerranéen et la praticité moderne dans l'un des secteurs les plus demandés de Mijas.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:43 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 229 000

Prix d'origine
€ 260 000
Prix au m²
€ 5 326 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 326 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
35 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 229 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 290
Total taxes et frais€ 22 810
Coût total d'achat€ 251 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 229 000
Apport personnel20% (€ 45 800)
%
ans
Montant du prêt€ 183 200
Mensualité€ 917,14
Revenu mensuel requis€ 3 057,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-61163·EUR 229 000€ 5 326/m²