EDENOVO

Appartement en étage à Calahonda

Appartement en étage à Calahonda - Main Photo
1 / 13
EDN-61192
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen est niché au cœur de Calahonda, offrant une qualité de vie exceptionnelle sur la Costa del Sol. Entièrement rénové et décoré avec goût, ce bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans une résidence sécurisée, il profite du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes de marche des plages dorées et des commerces de proximité.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 27 m² équipée de rideaux de verre rétractables, permettant de transformer cet espace extérieur en une véranda confortable durant les mois d'hiver. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante. Les deux chambres offrent un cadre reposant, la suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain privative.

Les résidents ont accès à des installations haut de gamme : trois piscines communautaires, des jardins tropicaux, un court de padel et une aire de fitness en plein air. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. La climatisation réversible et les vues dégagées sur la mer et les golfs environnants assurent un confort optimal et une atmosphère sereine au quotidien.

Calahonda a su préserver son authenticité méditerranéenne avec des constructions moins denses que ses voisines. À seulement 35 km de l'aéroport de Malaga, la localisation est idéale pour rayonner entre Fuengirola et Marbella. Avec 12 parcours de golf à proximité immédiate et le centre commercial Miramar à quelques minutes, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la commodité en bord de mer.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 5 756 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 756 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 731 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 520 – 5 772 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-61192·EUR 449 000€ 5 756/m²