Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Cet appartement en rez-de-chaussée à Calahonda représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, situé directement en première ligne de plage. Au sein de l'urbanisation prisée de Calahonda Beach, ce bien de type semi-sous-sol offre un accès immédiat au sable et à la mer, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre où le bruit des vagues accompagne le quotidien, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

D'une superficie de 122 m², l'espace intérieur est généreux et bien agencé, comprenant trois chambres et trois salles de bains. L'un des atouts majeurs de cet appartement est la présence de deux entrées indépendantes, situées à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette configuration unique offre une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour une utilisation familiale ou pour optimiser un projet de location saisonnière. La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée favorise une ambiance conviviale et lumineuse.

Côté confort, le salon et l'une des chambres sont équipés de la climatisation réversible. La propriété bénéficie de la Licence de Première Occupation (LPO), un document administratif essentiel garantissant la conformité légale et facilitant les démarches pour la location touristique. Un avantage non négligeable : les charges de copropriété incluent la consommation d'eau ainsi que la connexion internet, simplifiant ainsi la gestion budgétaire mensuelle. Un espace de rangement pratique complète l'ensemble.

La résidence sécurisée dispose de jardins communautaires et d'une piscine avec vue sur le port et la mer. Situé à quelques minutes de marche des commerces, des restaurants et des transports, l'appartement permet de tout faire à pied. Entre son potentiel de rénovation et son emplacement front de mer exceptionnel, ce bien constitue un investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus demandés de Mijas Costa. Une visite est indispensable pour apprécier les volumes et les perspectives qu'offre ce bien atypique.