EDENOVO

Appartement en étage à Calahonda

Appartement en étage à Calahonda - Main Photo
1 / 16
EDN-66673
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Calahonda, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le charme de la Costa del Sol. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi. La propriété se trouve dans un complexe résidentiel calme et sécurisé, idéal pour savourer la douceur de vivre andalouse en toute sérénité.

L'espace intérieur de 104 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un agencement fluide et fonctionnel. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 8 m² avec vue sur le golf et les jardins tropicaux de la résidence. La cuisine entièrement équipée et la climatisation réversible ajoutent une touche de confort moderne à cet ensemble élégant.

Les résidents ont accès à des prestations de qualité, notamment plusieurs piscines communautaires et un parking souterrain. L'urbanisation est entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, créant une atmosphère de village privé. C'est un choix judicieux pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone très demandée.

La localisation est un atout majeur, avec la proximité immédiate des parcours de golf, des écoles et des commerces locaux. À quelques minutes seulement des plages de Mijas et facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga, cet appartement à Calahonda représente une opportunité rare de combiner loisirs, confort et praticité au quotidien.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 3 317 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 317 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 731 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 520 – 5 772 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-66673·EUR 345 000€ 3 317/m²