EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 28
EDN-75631
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
62 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de Calahonda, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer Méditerranée. Nichée au cœur d'un complexe sécurisé, cette propriété allie le charme andalou au confort moderne.

L'intérieur se compose de deux chambres doubles, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Entièrement climatisé et vendu meublé, l'appartement dispose d'une entrée privée, renforçant son aspect exclusif. La terrasse de 20 m² est un véritable atout pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine communautaire et d'un parking privé au sein de la résidence fermée. Pour les investisseurs, ce bien est une opportunité rare car il détient déjà une licence de location touristique, un sésame précieux pour optimiser la rentabilité locative dans une région très prisée.

La localisation est idéale, avec des supermarchés, des restaurants de qualité et des transports en commun accessibles à pied. Ce bien représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, entre mer et commodités urbaines.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:62 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 260 000

Prix d'origine
€ 300 000
Prix au m²
€ 4 194 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 194 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-75631·EUR 260 000€ 4 194/m²