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Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-76881
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Calahonda, cet appartement en rez-de-chaussée dans l'immeuble Edificio Almirante offre une expérience de vie privilégiée en bord de mer. À seulement quelques pas des vagues, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement du soleil de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre où le littoral méditerranéen devient le prolongement naturel de votre salon.

L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain, le tout agencé de manière optimale sur une surface de 46 m². L'espace de vie est conçu pour favoriser la circulation de l'air et de la lumière, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la configuration de cet appartement répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants en quête de fonctionnalité.

Les résidents profitent d'installations communes de qualité, incluant deux piscines rafraîchissantes et des jardins paysagers impeccablement entretenus. Des espaces de barbecue collectifs permettent de savourer des repas en plein air dans un cadre convivial. Un atout majeur réside dans les charges de copropriété qui incluent la consommation d'eau, offrant ainsi une gestion simplifiée de votre budget immobilier.

La localisation est idéale pour les amateurs de balades : la promenade du littoral (Senda Litoral) passe juste devant la résidence, permettant de rejoindre La Cala de Mijas en quelques minutes. Marbella et ses boutiques de luxe se trouvent à 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible en 30 minutes environ. Commerces, restaurants et services sont tous à proximité immédiate, garantissant un confort de vie absolu.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:46 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Piscine
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 5 413 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 413 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-76881·EUR 249 000€ 5 413/m²