EDENOVO

Attique à Calahonda

Attique à Calahonda - Main Photo
1 / 35
EDN-81638
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Niché sur les hauteurs de Las Buganvillas à Sitio de Calahonda, ce penthouse d'exception redéfinit l'art de vivre méditerranéen. Là où la plupart des appartements se contentent d'un balcon, cette propriété propose plus de 100 m² d'espaces extérieurs privés. Situé au quatrième étage avec ascenseur, sans aucun voisin au-dessus de vous, il offre une vue panoramique à 180° sur la mer et le port, garantissant une intimité totale et une luminosité constante.

L'espace intérieur de 75 m² a été conçu pour la fluidité. Le salon-salle à manger, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un chauffage mural, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, avec ses finitions blanc brillant et ses plans de travail en pierre, dispose d'un passe-plat pratique vers la salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont la principale bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, complétées par deux salles de bains élégantes.

Le clou du spectacle est sans conteste le solarium privé de 80 m² accessible par un escalier privé. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, il est doté d'une cuisine d'été complète (évier et plancha), d'une douche extérieure et d'un espace lounge sous une pergola rétractable. C'est l'endroit parfait pour contempler l'horizon sans aucun vis-à-vis.

La résidence sécurisée dispose de jardins matures et d'une piscine commune. La plage se trouve à seulement cinq minutes de marche, et les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours locaux. Avec une place de parking souterrain et un cellier inclus, ce bien à Calahonda allie charme, confort et praticité pour un investissement serein sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 5 267 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 267 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-81638·EUR 395 000€ 5 267/m²